Lyssna/Listen – Språk/Language
2012-03-05
Nya regler för bygglov i områden utanför sammanhållen bebyggelse
Med nya Plan- och bygglagen, som gäller idag, försvann begreppet samlad bebyggelse och i stället infördes begreppet sammanhållen bebyggelse.
Detta betyder att på många tomter, där det tidigare gick att bygga utan bygglov, behövs bygglov idag.
Flera byggnadsåtgärder kunde göras utan bygglov, utanför samlad bebyggelse, enligt gamla Plan- och bygglagen som upphörde i maj 2011.
Vilka områden som låg inom, respektive utanför samlad bebyggelse bedömdes av kommunernas byggnadsnämnder. Många områden i Orsa, framförallt vissa områden inom byar och även hela fäbodar, hade tolkats att ligga utanför samlad bebyggelse.
Med nya Plan- och bygglagen, som gäller idag, försvann begreppet samlad bebyggelse och i stället infördes begreppet sammanhållen bebyggelse.
Sammanhållen bebyggelse är bebyggelse på tomter som gränsar till varandra eller bara skiljs åt av exempelvis av en väg. Detta betyder att på många tomter, där det tidigare gick att bygga utan bygglov, behövs bygglov idag.
Utanför sammanhållen bebyggelse behövs inte bygglov för mindre tillbyggnad av bostadshus och komplementbyggnader. Fristående komplementbyggnader/uthus får också uppföras utan bygglov men dessa får inte dominera över det ursprungliga huset. Byggnadernas placering ska vara i omedelbar anslutning till bostadshuset. Närmare gräns än 4,5 m behövs grannars medgivande. Utan grannars medgivande behövs bygglov.
Om du går i byggtankar kontakta gärna Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa som lämnar rådgivning i byggfrågor och lagstiftning.